Comments on: IPC Alquileres http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/ Blog sobre el IPC Wed, 10 Mar 2010 06:56:48 +0000 http://wordpress.org/?v=2.5.1 By: María http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1873 María Tue, 23 Feb 2010 11:39:12 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1873 Hola, tengo una duda. Tengo que actualizar una renta, cuyo contrato se celebró desde el 23/07/08 hasta el 30/09/08 con un importe de 650€. El año anterior puede que se calculará mal...El inquilino lo actualizó por su cuenta tomando como meses de referencia de agosto a agosto). Este año la ha actualizado tomando como referencia de julio a julio. Quisiera rectificarlo, si es necesario, ya que el importe cambia... Además, de por saber con base legal, qué período se debe considerar y no sé si debo poner desde septiembre 2008 a septiembre 2009,o desde octubre 2008 a octubre de 2009. Gracias Hola, tengo una duda. Tengo que actualizar una renta, cuyo contrato se celebró desde el 23/07/08 hasta el 30/09/08 con un importe de 650€.

El año anterior puede que se calculará mal…El inquilino lo actualizó por su cuenta tomando como meses de referencia de agosto a agosto). Este año la ha actualizado tomando como referencia de julio a julio.

Quisiera rectificarlo, si es necesario, ya que el importe cambia… Además, de por saber con base legal, qué período se debe considerar y no sé si debo poner desde septiembre 2008 a septiembre 2009,o desde octubre 2008 a octubre de 2009.

Gracias

]]> By: Francisco http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1868 Francisco Thu, 18 Feb 2010 12:07:16 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1868 Hace diez años empecé a pagar la cuota por alimentos para mi hija a mi ex-esposa. Comencé pagando 60.000 ptas que al cambio serían 360,6 euros. Actualmente pago 77370 aprox. es decir 465 euros. No sé si estoy equivocado al haber aplicado cada año el IPC sobre la cantidad del año anterior. Así se han ido sumando y acumulando los IPC. ¿Es así como debía hacerlo y por tanto he actuado correctamente o me he equivocado y estoy pagando en exceso?. ¿Me pueden informar de si he actuado o no incorrectamente? Gracias Hace diez años empecé a pagar la cuota por alimentos para mi hija a mi ex-esposa. Comencé pagando 60.000 ptas que al cambio serían 360,6 euros. Actualmente pago 77370 aprox. es decir 465 euros. No sé si estoy equivocado al haber aplicado cada año el IPC sobre la cantidad del año anterior. Así se han ido sumando y acumulando los IPC. ¿Es así como debía hacerlo y por tanto he actuado correctamente o me he equivocado y estoy pagando en exceso?. ¿Me pueden informar de si he actuado o no incorrectamente? Gracias

]]> By: Eduino http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1859 Eduino Tue, 16 Feb 2010 11:16:00 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1859 Buenos días; A ver si alguien seria tan amable de ayudarme: Con fecha del 1 de febrero del 2007 hice contrato de alquiler a mi inquilina por un importe de 390 €.Al año del contrato(febrero 2008)no le apliqué el Ipc. En febrero del 2009 le aplico una subida de 15 € (hice un redondeo a la baja) según el índice del momento.Ahora,¿que IPC debo aplicarle y que cantidad resultante sería la que le tendría que cobrar??.Lo he intentado con la formula del ine pero no estoy seguro que ipc aplicar. Agradeciendo de antemano la ayuda, le saludo atte. Eduardo Buenos días;
A ver si alguien seria tan amable de ayudarme:
Con fecha del 1 de febrero del 2007 hice contrato de alquiler a mi inquilina por un importe de 390 €.Al año del contrato(febrero 2008)no le apliqué el Ipc. En febrero del 2009 le aplico una subida de 15 € (hice un redondeo a la baja) según el índice del momento.Ahora,¿que IPC debo aplicarle y que cantidad resultante sería la que le tendría que cobrar??.Lo he intentado con la formula del ine pero no estoy seguro que ipc aplicar.

Agradeciendo de antemano la ayuda, le saludo atte.

Eduardo

]]> By: IPC ARRIENDO AÑO 2010 http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1856 IPC ARRIENDO AÑO 2010 Mon, 15 Feb 2010 20:34:20 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1856 POR FAVOR NECESITO SABER CUANTO INCRMEENTO EL IPC PARA EL AÑO 2010 , PARA EL PAGO DE UN ARRIENDO DE UNA BODEGA MIL GRACIAS POR FAVOR NECESITO SABER CUANTO INCRMEENTO EL IPC PARA EL AÑO 2010 , PARA EL PAGO DE UN ARRIENDO DE UNA BODEGA

MIL GRACIAS

]]> By: admin http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1854 admin Mon, 15 Feb 2010 17:41:49 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1854 Muy buen resumen, felicidades. Incorporaré tu post a mi blog citándote. Saludos, Muy buen resumen, felicidades.

Incorporaré tu post a mi blog citándote.

Saludos,

]]> By: Gonzalo http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1820 Gonzalo Thu, 11 Feb 2010 11:24:38 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1820 ¿Podría decirme alguien cómo puedo actualizar una renta de alquiler de piso si cuando voy a la página del INE a "actualizar renta de alquiler" no puedo meter fechas de 2010?. ¿Cuando actualizan esa página?. Gracias. HOLA GONZALO, Eso es porque no se puede actualizar una renta cuando se desconcoe cuál ha sido la evolución del IPC hasta la fecha. Ten en cuenta que el IPC de enero se publica en febrero y así sucesivamente. ¿Podría decirme alguien cómo puedo actualizar una renta de alquiler de piso si cuando voy a la página del INE a “actualizar renta de alquiler” no puedo meter fechas de 2010?.
¿Cuando actualizan esa página?.
Gracias.

HOLA GONZALO,

Eso es porque no se puede actualizar una renta cuando se desconcoe cuál ha sido la evolución del IPC hasta la fecha. Ten en cuenta que el IPC de enero se publica en febrero y así sucesivamente.

]]> By: RAFAEL http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1633 RAFAEL Thu, 21 Jan 2010 10:42:36 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1633 Hola; Perdón porque estoy casi seguro que mi caso ya ha sido debatido en este foro, aunque no lo he encontrado y por eso lo describo. Mi casero lleva años (más de 10, es un contrato previo a la Ley Boyer) sin actualizarme la renta, ni el IPC ni nada, pago lo mismo ahora que pagaba en el año 1998. La realidad es que no sé muy bien por qué, pero nunca me la reclamó, y eso que hablamos habitualmente y la relación es muy cordial. Este año ha decidido actualizarme la renta y quiere actualizarme el IPC acumulado, es decir todo el ipc desde la ultima actualización. Para lo que usa la pagina del INE poniendo la renta original de hace más de 10 años. Resulta que la el IPC acumulado todos estos años, que no he estado pagando y que no me ha reclamado es aproximadamente casi un 40% de subida. El casero no me reclama las subidas pasadas solo las rentas venideras. ¿es correcto? ¿si un casero no reclama la subida de la renta pierde el derecho a la misma? ¿se puede actualizar de una vez la renta de varios años de IPC (que no fueron actualizados en su momento)? HOLA RAFAEL, En principio el casero está en su derecho a reclamar la subida de la renta para actualiarla a efecto de IPC. Según la Sentencia del Tribunal Superior de 25 de mayo de 1993 (RJ 1993/3730) "la no actualización temporánea (...) no priva al arrendador de su derecho a hacerla aunque sin efectos retroactivos en cualquier momento posterior, mientras no haya prescrito la acción correspondiente". Hola;

Perdón porque estoy casi seguro que mi caso ya ha sido debatido en este foro, aunque no lo he encontrado y por eso lo describo.

Mi casero lleva años (más de 10, es un contrato previo a la Ley Boyer) sin actualizarme la renta, ni el IPC ni nada, pago lo mismo ahora que pagaba en el año 1998.

La realidad es que no sé muy bien por qué, pero nunca me la reclamó, y eso que hablamos habitualmente y la relación es muy cordial.
Este año ha decidido actualizarme la renta y quiere actualizarme el IPC acumulado, es decir todo el ipc desde la ultima actualización. Para lo que usa la pagina del INE poniendo la renta original de hace más de 10 años.

Resulta que la el IPC acumulado todos estos años, que no he estado pagando y que no me ha reclamado es aproximadamente casi un 40% de subida.

El casero no me reclama las subidas pasadas solo las rentas venideras.

¿es correcto? ¿si un casero no reclama la subida de la renta pierde el derecho a la misma?

¿se puede actualizar de una vez la renta de varios años de IPC (que no fueron actualizados en su momento)?

HOLA RAFAEL,

En principio el casero está en su derecho a reclamar la subida de la renta para actualiarla a efecto de IPC. Según la Sentencia del Tribunal Superior de 25 de mayo de 1993 (RJ 1993/3730) “la no actualización temporánea (…) no priva al arrendador de su derecho a hacerla aunque sin efectos retroactivos en cualquier momento posterior, mientras no haya prescrito la acción correspondiente”.

]]> By: El IPC de los Alquileres http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1631 El IPC de los Alquileres Wed, 20 Jan 2010 11:51:38 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1631 [...] datos ofrecidos por el INE respecto al IPC Alquileres dan cuenta una subida interanual por encima del IPC, situandose en un 1,8% y marcando una [...] [...] datos ofrecidos por el INE respecto al IPC Alquileres dan cuenta una subida interanual por encima del IPC, situandose en un 1,8% y marcando una [...]

]]> By: francisco martinez http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1601 francisco martinez Mon, 11 Jan 2010 20:50:24 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1601 HOLA. Tengo un local alquilado desde el mes de Octubre de 2009. Mi pregunta es si tengo que actualizar el ipc desde Enero de 2010 ó a partir de Octubre del 2010, pues en el contrato especifica que la regularizacion del ipc sera anualmente. Si fuera esta regularización en el mes Octubre, que indice deberica de coger el anual del 2009 o el mensual del 2010. Y si esta fuera en Enero del 2010 cual seria su indice, el de Diciembre de 2009? Muchas gracias. HOLA. Tengo un local alquilado desde el mes de Octubre de 2009. Mi pregunta es si tengo que actualizar el ipc desde Enero de 2010 ó a partir de Octubre del 2010, pues en el contrato especifica que la regularizacion del ipc sera anualmente. Si fuera esta regularización en el mes Octubre, que indice deberica de coger el anual del 2009 o el mensual del 2010. Y si esta fuera en Enero del 2010 cual seria su indice, el de Diciembre de 2009?

Muchas gracias.

]]> By: INE IPC | IPC http://www.ipcblog.es/ipc-alquileres/#comment-1597 INE IPC | IPC Mon, 11 Jan 2010 08:59:49 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=4#comment-1597 [...] quienes deseen actualizar una renta o consultar cuestiones relacionadas al IPC de los alquileres la página dispone de un apartado concreto donde aborda cómo y cuándo debe subirse una renta en [...] [...] quienes deseen actualizar una renta o consultar cuestiones relacionadas al IPC de los alquileres la página dispone de un apartado concreto donde aborda cómo y cuándo debe subirse una renta en [...]

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