Comments on: El Índice de Vivienda Rúbrica y la revisión de alquileres http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/ Blog sobre el IPC Thu, 12 Jan 2012 12:08:18 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.0.5 By: Ana http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/#comment-1987 Ana Fri, 04 Jun 2010 13:03:26 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=168#comment-1987 Hola a todos, Os dejo mi comentario por si le sirve de ayuda a alguien. Yo sufrí este abuso por parte del administrador de la finca (fidespisos)...la cláusula en mi contrato mencionaba que se utilizaría el índice rúbrica, así que pensé que no tenía nada que hacer para reclamar. Me costó seis meses, pero al final conseguí no solo que utilizaran el IPC como era preceptivo, sino que además conseguí que me devolvieran el dinero cobrado de más de los meses anteriores. Desde la Generalitat me ayudaron a formular los burofax correspondientes para presionar al administrador y propietario - en mi caso en realidad, el administrador no habia informado al propietario de mi queja, así que pasaban los meses y nada... La ley está de nuestra parte frente a estos abusos, lamentablemente, si no funciona la presión via burofax, no queda más remedio que poner una demanda. Por suerte, el propietario puso orden y arreglo la situación sin rechistar. lástima que no cambiara también de Administradores, porque son ineficientes a más no poder... un saludo! Hola a todos,

Os dejo mi comentario por si le sirve de ayuda a alguien. Yo sufrí este abuso por parte del administrador de la finca (fidespisos)…la cláusula en mi contrato mencionaba que se utilizaría el índice rúbrica, así que pensé que no tenía nada que hacer para reclamar. Me costó seis meses, pero al final conseguí no solo que utilizaran el IPC como era preceptivo, sino que además conseguí que me devolvieran el dinero cobrado de más de los meses anteriores.
Desde la Generalitat me ayudaron a formular los burofax correspondientes para presionar al administrador y propietario – en mi caso en realidad, el administrador no habia informado al propietario de mi queja, así que pasaban los meses y nada…
La ley está de nuestra parte frente a estos abusos, lamentablemente, si no funciona la presión via burofax, no queda más remedio que poner una demanda. Por suerte, el propietario puso orden y arreglo la situación sin rechistar. lástima que no cambiara también de Administradores, porque son ineficientes a más no poder…

un saludo!

]]> By: Patricia http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/#comment-1928 Patricia Thu, 15 Apr 2010 11:55:19 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=168#comment-1928 Hola, quisiera saber cuanto debo pagar de alquiler si mi contrato es de Agosto de 2008 y el precio del alquiler son 415 euros. Gracias por adelantado Hola, quisiera saber cuanto debo pagar de alquiler si mi contrato es de Agosto de 2008 y el precio del alquiler son 415 euros.
Gracias por adelantado

]]> By: Rosa Maria http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/#comment-1472 Rosa Maria Tue, 03 Nov 2009 09:52:45 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=168#comment-1472 Hace por lo menos 15 que vivimos en una vivienda pero el propietario hasta hace 4 años no le interesó hacernos un contrato anual,nos lo hacia por meses de verano aunque vivieramos todo el año.Supongo chanchullos que hay.Pero en el contrato nos pone una subida anual del IPC, pero ya en el primer año nos subió un 10% para ponernos al dia,como los alquileres habían subido mucho,nos dijo que durante 3 años nos subiría un 10% cada año,pero a finales del año pasado 2008 nos vino a decir que este 2009(4ªaño)también nos aplicaba un 10%,después de negociar nos subió un 5% pero como si nos hiciera un favor.Ahora a primeros de Enero nos vendrá la subida del quinto año.Por ley sólo nos puede aplicar la subida del IPC,verdad?Le podemos reclamar que en 4 años nos ha subido un 35% en total y no es legal ya que en el contrato pone subida del IPC?El alquiler que pagamos tampoco es bajo son unos 600€ al mes. Muchas gracias por vuestra respuesta Hace por lo menos 15 que vivimos en una vivienda pero el propietario hasta hace 4 años no le interesó hacernos un contrato anual,nos lo hacia por meses de verano aunque vivieramos todo el año.Supongo chanchullos que hay.Pero en el contrato nos pone una subida anual del IPC, pero ya en el primer año nos subió un 10% para ponernos al dia,como los alquileres habían subido mucho,nos dijo que durante 3 años nos subiría un 10% cada año,pero a finales del año pasado 2008 nos vino a decir que este 2009(4ªaño)también nos aplicaba un 10%,después de negociar nos subió un 5% pero como si nos hiciera un favor.Ahora a primeros de Enero nos vendrá la subida del quinto año.Por ley sólo nos puede aplicar la subida del IPC,verdad?Le podemos reclamar que en 4 años nos ha subido un 35% en total y no es legal ya que en el contrato pone subida del IPC?El alquiler que pagamos tampoco es bajo son unos 600€ al mes.
Muchas gracias por vuestra respuesta

]]> By: vicente http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/#comment-1440 vicente Sun, 04 Oct 2009 19:10:56 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=168#comment-1440 Hola llevan tres años actualizandome la renta segun la rubrica 33 (porque asi lo hizo incluir el propietario en el contrato) 1: segun lo dicho en este articulo ¿puedo exigirle al dueño que me aplique el ipc general en lugar de la rubrica 33?(me actualizan en octubre) 2: llegado el caso¿podría exigirle al propietario la diferencia de renta que me supuso el aplicar la rubrica 33 en lugar del ipc general todos estos años? muchas gracias. HOLA VICENTE, No soy abogado, pero según la ley no puede actualizarte la renta con un indice que no sea el IPC durante los cinco primeros años. Respecto al pago de la diferencia, entiendo que sí podrías reclamarla, pero consulta antes con un experto. Hola

llevan tres años actualizandome la renta segun la rubrica 33 (porque asi lo hizo incluir el propietario en el contrato)

1: segun lo dicho en este articulo ¿puedo exigirle al dueño que me aplique el ipc general en lugar de la rubrica 33?(me actualizan en octubre)

2: llegado el caso¿podría exigirle al propietario la diferencia de renta que me supuso el aplicar la rubrica 33 en lugar del ipc general todos estos años?

muchas gracias.

HOLA VICENTE,

No soy abogado, pero según la ley no puede actualizarte la renta con un indice que no sea el IPC durante los cinco primeros años. Respecto al pago de la diferencia, entiendo que sí podrías reclamarla, pero consulta antes con un experto.

]]> By: floreame.net http://www.ipcblog.es/el-indice-de-vivienda-rubrica/#comment-1406 floreame.net Thu, 17 Sep 2009 06:56:00 +0000 http://www.ipcblog.es/?p=168#comment-1406 <strong>El Índice de Vivienda Rúbrica...</strong> El Índice de Vivienda Rúbrica (IVR) o la Rúbrica de Viviendas de Aquiler (RVA) es el antiguo Índice Nacional de la rúbrica 33 «Viviendas en alquiler» que mide el incremento del precio en el alquiler de viviendas y que ahora se encuentra integrad... El Índice de Vivienda Rúbrica…

El Índice de Vivienda Rúbrica (IVR) o la Rúbrica de Viviendas de Aquiler (RVA) es el antiguo Índice Nacional de la rúbrica 33 «Viviendas en alquiler» que mide el incremento del precio en el alquiler de viviendas y que ahora se encuentra integrad…

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