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Archivos del mes September, 2011

Actualizar una pensión alimenticia

En anteriores artículos sobre cómo actualizar rentas de acuerdo a la inflación comentamos el caso del IPC de los alquileres o del salario, entre otras. Sin embargo, no indicamos nada acerca de cómo y cuánto deben actualizarse la pensión de alimentos en los casos de separaciones y divorcios.

La pensión de alimentos se refiere al dinero que uno de los padres debe pagar al otro en concepto de manutención de los hijos para que estos tengan vivienda, alimentos, vestido y estudios hasta que puedan valerse por sí mismos. La cuantía a pagar por este concepto estará en proporción a los ingresos de cada persona y en cualquier caso será un juez quien dictamine la cifra exacta. Al igual que el resto de rentas como el salariolos alquileres, la pensión de alimentos debe actualizarse cada año para evitar que la persona que lo percibe pierda poder adquisitivo.

Para saber cuándo debe actualizarse una pensión alimenticia y en base a qué índice es necesario acudir a la sentencia dictaminada por el juez. En ella deberían figurar ambos datos. Lo más normal es que se especifique tanto el índice, habitualmente el IPC general, como la fecha en la que se debe llevar a cabo la actualización. En caso de que no figure ninguna fecha en concreta habría que tomar la que figure en la sentencia.

Al igual que con los alquileres y otras rentas, para conocer el porcentaje con el que actualizar la renta basta con acudir al dato de IPC del mes de referencia o, en su defecto, utilizar la herramienta calculadora del Instituto Nacional de Estadística (INE) donde se introducirán los datos de la renta (cuantía) y las fechas que se deseen actualizar.

Un caso práctico

Para facilitarlo vamos a poner un ejemplo práctico:

Juan paga a Marta 1.000 euros al mes por la manutención de sus hijos y según la sentencia judicial, debe actualizar esta cantidad los meses de noviembre de cada año. ¿Cuánto deberá pagar a partir de noviembre de 2010? Teniendo en cuenta que el IPC de noviembre e 2010 fue del 2,3% procedamos al cálculo con la siguiente fórmula:

Pensión alimenticia actualizada = pensión inicial x (indice general del ipc del mes final / indice general ipc mes inicial)

Aplicaremos estos datos:

IPC noviembre 2009: 107,786

IPC noviembre 2010: 110,300

Pensión actualizada = 1.000 € x (110,300/107,786) = 1.023,32 euros

Quienes pese a todo sigan sin aclararse pueden recurrir a la calculadora del INE antes mencionada

La pensión de alimentos en el IRPF

Como casi toda renta, la pensión de alimentos está sujeta al pago de impuestos, aunque en este caso su tributación es algo especial. Conviene distinguir entre el receptor y el pagador, ya que el tratamiento en la declaración de la renta es diferente. En el caso del pagador, el dinero que pague no será decible ni minorará su base imponible, pero sí podrá aplicar un tipo de gravamen más bajo. De esta forma, tributará por dos partidas, la del trabajo en general y la del dinero que paga como pensión de alimentos.

En el caso del receptor,  cuando estos son los hijos, las cantidades que reciban estarán exentas de tributar siempre y cuando se perciban en virtud de una decisión judicial. Si el beneficiario es un familiar distinto a los hijos, deberán declararse estos ingresos como rendimientos del trabajo.

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IPV del segundo trimestre de 2011

El INE ha publicado el Índice de Precios de Vivienda correspondiente al segundo trimestre de 2011, que registra una caída de tres puntos para colocarse en el -6,8%, con lo que acumula trece trimestres consecutivos en negativo, desde el tercer trimestre de 2008.

El precio de la vivienda sigue cayendo y lo hace de forma bastante fuerte según los datos del Índice de Precios de Vivienda (IPV) del segundo trimestre del año publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE) (ver nota de prensa). En esta ocasión la caída es de casi tres puntos porcentuales (2,7 puntos, concretamente), lo que deja el indicador en el -6,8%. Se trata de la tercera caída consecutiva tras las registradas en el primer trimestre de 2011 y el último de 2010 y el decimotercer trimestre en el que el índice permanece en negativo.

Desde que comenzó la serie histórica en 2007 el IPV apenas acumula cinco trimestres en positivo por trece en negativo. Además, coincide en que eso meses son precisamente los primeros del índice, justo antes del estallido de la burbuja inmobiliaria en verano de 2008 con la caída de Martinsa Fadesa como hecho más significativo. Para hacernos una idea del descalabro del sector, a principios de 2007 el IPV llegó a alcanza el 13,1%.

IPV por tipo de vivienda

Por tipo de vivienda, la caída es mayor en la vivienda nueva, que pasa del -1,9% del primer trimestre al actual -5,2, lo que supone un descenso de más de tres puntos porcentuales. Esta caída podría suavizarse en los próximos meses por el efecto de la rebaja temporal del IVA sobre vivienda nueva hasta final de año, que ahora Hacienda se está planteando ampliar a 2012. Esta medida permite pagar desde el 19 de agosto un IVA del 4% en la compra de vivienda nueva en lugar del 8% que marcan los tipos de IVA vigentes.

Por su parte, el precio de la vivienda de segunda mano también cae, aunque de forma menos abrupta. En concreto, pierde dos puntos y pasa del -6,3% del primer trimestre al -8,3% del segundo. La caída se explica por la necesidad de muchos propietarios de vender ante la crisis y por los embargos por parte de los bancos.

Las Comunidades más afectadas

La variación interanual del IPV es negativa en todas las comunidades autónomas por segundo trimestre consecutivo y también disminuye en todas con respecto al trimestre anterior. Los mayores descensos se los anota Extremadura con una caída de 4,1 puntos porcentuales hasta el -7,8%. Le sigue Madrid, donde el precio de la vivienda cede cuatro puntos porcentuales para colocarse en el -7,1%.

Por su parte, los menores descensos de la tasa interanual corresponden a Illes Balears, que apenas cede un punto porcentuales y se sitúa en el -3,9%, seguido de Navarra, cuya tasa  se sitúa en el –7,6%, más de una décima inferior a la registrada en el trimestre anterior.

Las cifras de Pisos.com

El anuncio del INE llega un día después de que Pisos.com publique su último informe en el que sitúa el precio medio por metro cuadrado en España en agosto en 2.147 euros un 0,98% menos que en  julio y un9,35% respecto por debajo del mismo mes del año pasado. Además, alerta de que el precio de la vivienda podría caer un 10% adicional en 2011.

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